Martinez Osorio, Gilberto | 2013

La administración municipal de Sampués, Sucre, mediante la realización del Plan de Ordenamiento Territorial, dispuso en su contenido las normas para ordenar el territorio, que de acuerdo a la ley 388 de 1997, todo municipio conforme a su población debe formular su POT teniendo en cuenta sus características y necesidades particularidades. De esta manera se plantea como ejercicio académico del módulo de ordenamiento territorial de la especialización de gestión de procesos urbano sustentable la realización de una propuesta de revisión y ajuste del Plan Básico de Ordenamiento Territorial del municipio de Sampués Sucre, el cual tendrá como escenarios principales del ordenamiento territorial los componentes de Desarrollo Urbano y vías a los cuales se les realiza una evaluación y seguimiento de los indicadores que corresponden a cada aspecto fundamental de estos con respecto a la incidencia en el territorio para poder identificar posibles falencias en el Plan de Ordenamiento Territorial vigente, documento al cual se le conoce legalmente como expediente municipal . Posteriormente se indica con precisión, la necesidad, la conveniencia y el propósito de las modificaciones que se pretenden efectuar a través de una memoria justificativa.

Martinez Osorio, Gilberto | 2013

La administración municipal de Sincé, Sucre, mediante la realización del Plan Básico de Ordenamiento Territorial, dispuso en su contenido las normas para ordenar el territorio, que de acuerdo a la ley 388 de 1997, todo municipio conforme a su población debe formular su POT teniendo en cuenta sus características y necesidades particularidades. De esta manera se plantea como ejercicio académico del módulo de ordenamiento territorial de la especialización de gestión de procesos urbano sustentable la realización de una propuesta de revisión y ajuste del Plan Básico de Ordenamiento Territorial del municipio de Sincé Sucre, el cual tendrá como escenarios principales del ordenamiento territorial los componentes de Desarrollo Urbano y vías a los cuales se les realiza una evaluación y seguimiento de los indicadores que corresponden a cada aspecto fundamental de estos con respecto a la incidencia en el territorio para poder identificar posibles falencias en el Plan Básico de Ordenamiento Territorial vigente, documento al cual se le conoce legalmente como expediente municipal . Posteriormente se indica con precisión, la necesidad, la conveniencia y el propósito de las modificaciones que se pretenden efectuar a través de una memoria justificativa.

Martinez Osorio, Gilberto | 2013

El presente trabajo aborda el análisis de los indicadores de movilidad del municipio de Morroa (Sucre) que se ha ejecutado atreves de la realización de varias actividades tales como: la identificación, valoración, recolección, análisis cualitativo, cuantitativo, que permitieron construir un expediente sobre esta temática para el municipio de Morroa. De acuerdo a este análisis se logra establecer que el municipio de Morroa posee muchas falencias en el estado de las vías, perfiles viales inadecuados, señalización deficiente, sistema estratégico de transporte público, el uso masivo de transporte informal que conlleva a congestionar las vías.

Martinez Osorio, Gilberto | 2013

El siguiente trabajo hace referencia a la importancia de las herramientas de la planeación del territorio para la recuperación y el mejoramiento de los centros urbanos, para generar técnicas y estrategias que encausen hacia el funcionamiento integral de estos, articulando los factores públicos y privados que los conforman y los aspectos que hacen parte de la cotidianidad de la ciudad.

Martinez Osorio, Gilberto | 2013

El presente trabajo de grado, tiene como propósito, orientar sobre los procesos, metodología, y pasos a seguir al momento de elaborar un sistema de gestión para llevar a cabo un plan parcial en un territorio dado. Con el fin de lograr esta tarea de una manera más precisa, se ha trazado el objetivo de elaborar un esquema básico de regeneración y revitalización urbana, para lo cual se ha tomado una problemática real, en este caso en el municipio de Colosó. Se ha desarrollado un análisis de sus atributos, cualidades, debilidades y fortalezas, y se plantea una posible solución a través de dicho instrumento.

Martinez Osorio, Gilberto | 2013

El presente trabajo de grado pretende orientar a los estudiantes y profesionales de la academia Arquitectura, el uso correcto de Instrumentos de Gestión de los Lineamientos de un Plan Parcial para desarrollar un proyecto urbanístico. También para ubicar y dar a conocer al Municipio de Sincelejo, su historia, clima, ubicación geográfica, la idiosincrasia de la gente tanto individual como colectiva. La forma como esta conformado su transporte público urbano, con que rutas cuenta actualmente, y más detalladamente como está conformada y localizada la comuna 4. Identificando de esta manera las fortalezas y debilidades que posee dicha comuna, buscando así un diagnostico que nos arroje una información real del estado en que se encuentra y dar así una solución práctica, que facilite la vida y la integridad de las personas que habitan transitan y conviven en ella.

Martinez Osorio, Gilberto | 2013

El presente trabajo de grado pretende orientar a los estudiantes y profesionales de la academia Arquitectura, dar a conocer el estado actual de las viviendas en el casco urbano del municipio de Sincé, como estado de las viviendas según los tipos de materiales, darle a conocer a la ciudadanía la normativa de construcción de viviendas según tipo de unidad residencial, de igual manera que los ciudadanos y toda la población sepan las problemáticas actuales de viviendas en Sincé. y orientar a la ciudadanía que sepan los parámetros que deben tener en cuenta para realizar proyectos que vayan en beneficio de los que habitan en el municipio de Sincé

Martinez Osorio, Gilberto | 2013

El plan parcial debe entenderse como un instrumento de planificación integral en él se combinan elementos propios del proceso de planificación territorial con el diseño de los mecanismos e instrumentos, que harán viable el proyecto de transformación del territorio, además de regular las políticas y estrategias, la implementación, aprobación, ejecución y control y seguimiento que servirán de fundamento al Plan de Ordenamiento Territorial, él diagnóstico territorial, la prospectiva de desarrollo físico sobre el futuro del municipio de Sincelejo. El derecho a la vivienda digna está reconocido por el artículo 51 de la Constitución Política de Colombia. De frente Es un derecho de carácter asistencial que requiere de un desarrollo legal previo y que debe ser prestado directamente por la administración o por las entidades asociativas que sean creadas para tal fin. La Corte Constitucional ha establecido que aunque este derecho no es de carácter fundamental el Estado debe proporcionar las medidas necesarias para suplir las necesidades de los colombianos de una vivienda bajo unas condiciones de igualdad. Este trabajo es la propuesta de un plan parcial para el municipio de Sincelejo donde se plantea una solución de viviendas de interés social que busca disminuir el déficit de vivienda que hay en el municipio, a través de unas estrategias de consolidación e integración del territorio y de los sistemas preexistentes con la zona de desarrollo urbano del municipio, establecida por el Plan de Ordenamiento Territorial, proyectando las estrategias contenidas en él a corto, mediano y largo plazo.

Martinez Osorio, Gilberto | 2013

En el siguiente trabajo, se contempla un estudio, un análisis sobre la movilidad en el municipio de Sincelejo, caracterizando a través de un diagnostico aspectos que resultan preocupantes y relevantes para la ciudad en materia de movilidad, así pues, se parte de la base de la revisión de políticas, meta, estrategias y objetivos que se estipulan para tratar el tema en la ciudad, donde se comparan estas proposiciones con las actuaciones que hoy hoy se han gestionado o dado por parte de los entes gubernamentales del municipio de Sincelejo. Este estudio de coherencia y comparación de actos, nos permite dejar a manifiesto el nivel de gestión que se tiene para la movilidad y el nivel de planeación y correspondencia del pan de desarrollo municipal y del desarrollo del plan de ordenamiento territorial. Posteriormente, se abarca un estudio de movilidad para la comuna 6 de Sincelejo, con el fin de dar análisis a la relevancia de los problemas de movilidad que allí se presentan, ya que es una de las comunas que más preocupación representa para el municipio, por el gran número de barrios informales que vienen creciendo, lo que acarrea desequilibrio y expansión desorganizada de la ciudad. Ante todo esto acorde al diagnóstico encontrado, se propuso un esquema o un plan parcial de movilidad que mejoraría las condiciones de esa población. Acompañado del desarrollo de la gestión necesaria para dicho plan.

Martinez Osorio, Gilberto | 2013

La administración municipal de Chinú, Córdoba, mediante la realización del Plan Básico de Ordenamiento Territorial, dispuso en su contenido las normas para ordenar el territorio, que de acuerdo a la ley 388 de 1997, todo municipio conforme a su población debe formular su POT teniendo en cuenta sus características y necesidades particularidades.Para potenciar el desarrollo urbano y mejorar la calidad de vida de los habitantes y superar en lo posible la pobreza, el municipio optó por declarar lotes dentro del municipio como de desarrollo prioritaria, lo cual se convierte en una política y debe cumplirse. Según el censo nacional realizado por el DANE en el año 2005 demuestra el déficit de vivienda que posee el municipio, el cual, un porcentaje del mismo, es objetivo para el desarrollo del presente plan parcial que ajustado a las políticas nacionales sobre vivienda de interés prioritaria, se encamina a mejorar la calidad de vida de los pobladores carentes de vivienda en el sector urbano del municipio.A partir de las disposiciones del Artículo 28 de Ley 388 de 1997, modificado por el Artículo 2 de la Ley 902 de 2004 y del Artículo 6 del Decreto 4002 de 2004, la actual administración municipal de Chinú debe emprender la primera modificación excepcional de normas urbanísticas de los contenidos urbanos y rurales del corto y mediano plazo de la vigencia del PBOT.Este ejercicio se sustenta en el proceso de seguimiento y evaluación, tarea que posibilita tener una visión objetiva del impacto del plan y donde se detectan imprecisiones o inconsistencias que de alguna manera han impedido consolidar un modelo territorial real, acorde con las dinámicas propias de crecimiento y ocupación del territorio. La revisión del PBOT, debe entenderse como un espacio estratégico por excelencia, para mejorar contenidos e incorporar aspectos que en su momento no fueron considerados y que hoy son muy importantes para el desarrollo municipal.

Martinez Osorio, Gilberto | 2013

La ley 388 de 1997 plantea la posibilidad de revisión y ajuste de los planes de ordenamiento territorial con el fin principal de actualizar, modificar o ajustar sus contenidos y normas de manera que se asegure la construcción efectiva del modelo territorial adoptado por el municipio. De esta manera se plantea como ejercicio académico del módulo de ordenamiento territorial de la especialización de gestión de procesos urbano sustentable la realización de una propuesta de revisión y ajuste del esquema de ordenamiento territorial del municipio de Momil Córdoba, el cual tendrá como escenarios principales del ordenamiento territorial los componentes de Desarrollo Urbano, Vivienda, agua y saneamiento básico, a los cuales se les realiza una evaluación y seguimiento de los indicadores que corresponden a cada aspecto fundamental de estos con respecto a la incidencia en el territorio para poder identificar posibles falencias en el esquema de ordenamiento territorial vigente, documento al cual se le conoce legalmente como expediente municipal . Posteriormente se indica con precisión, la necesidad, la conveniencia y el propósito de las modificaciones que se pretenden efectuar a través de una memoria justificativa. Finalmente se realizara una propuesta de acuerdo municipal por medio del cual se aprobará la revisión ajuste y modificación del Esquema de ordenamiento territorial del Municipio de Momil, coherente con los análisis realizados en cada uno de los componentes y con los objetivos, políticas y estrategias del mismo esquema.